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　　花旗发布研报称，中海物业（02669）业务组合重塑有望在2026至2028年实现利润率维持稳定 ，从而支持该行预测约5%的盈利复合年增长率
。由于公司现金生成能力强劲，以及派息比率意外上调6个百分点至42%
，维持“买入”评级。目标价由6.65港元降至5.2港元 。

　　该行称，中海物业“十五五
”规划下的“1345”策略着眼于从内部营运到外部扩张的全方位提升 ，以推动可持续的长期增长与价值创造
。公司将深入渗透关键领域及战略城市
，目标在学校
、医院及城市空间等板块跻身前三，并计划在核心40个城市提升市场份额 ，以实现密度驱动的效率升级。