〖壹〗 、在疫情封控期间 ，国家可以通过出台政策引导金融机构暂停或暂缓催收个人贷款两个月 ，但需通过正式法规或指导性文件实现，且需平衡金融机构风险与借款人权益。以下为具体分析：政策层面的可行性已有政策实践借鉴：疫情期间，中国银保监会等部门已多次出台政策 ，要求金融机构对受疫情影响的个人贷款实施延期还款 、调整还款计划等措施 。
〖贰〗、工商银行靖远支行：如客户确实因疫情封控没有收入不能按时还款 ，可以推迟还款时间 。客户可在疫情封控结束后，到银行提供书面申请证明 ，办理延迟还款手续 ，最长可以延迟六个月时间。
〖叁〗 、中国银行：出台延长贷款期限 、延迟还本付息、设置还款优惠期等保障政策。上海分行支持征信异议更正；吉林分行为当地客户提供10天还款宽限期（不计罚息 、不上征信），符合条件的客户最长可延期3个月还款 ，疫情延长将适当延长期限 。
〖肆〗 、延长贷款总体期限：推迟到期日 ，降低分期还款额 。交通银行：允许受疫情影响还款能力暂时下降的客户申请宽限期，重点支持参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶 ，确诊患者、被隔离人员 ，以及受疫情影响较大行业的从业人员。
交通银行：自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排 。重点针对参加防疫工作的医护人员 、政府工作人员及其配偶 ，确诊患者 、被隔离人员 ，以及受疫情影响较大行业的从业人员等 。
六大行的疫情贷款还款照顾政策工商银行：给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单 ，同时对客户做好征信保护。农业银行：根据各地疫情影响程度和客户具体情况 ，提供个人住房贷款客户关怀政策，包括延后还款时间、减免罚息 、消除逾期征信记录等 。
延期还本付息政策西安市金融工作局和中国人民银行西安分行营业管理部联合下发通知 ，明确鼓励驻市金融机构对受疫情影响流动性困难的企业 、个人（包括个体工商户、小微企业主）的贷款业务办理延期还本付息 。对于疫情防控期间到期的贷款 ，金融机构可按照市场化原则，灵活调整还款安排 ，给予适当延期或展期支持。
疫情期间各主要银行最新贷款政策核心围绕支持小微企业 、受困企业及特定个人群体展开 ，通过绿色通道 、利率优惠、信贷重组 、征信保护等措施提供金融支持 。具体政策如下：建设银行 开通疫情防控金融服务绿色通道，为政府机构 、企事业单位提供紧急取现、资金划转等应急服务 。
疫情期间房贷 、车贷 、信用卡还款政策以延期还款、逾期不纳入征信失信记录为核心 ，各银行针对不同人群制定了差异化措施 ，具体如下：中国农业银行 针对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，灵活调整住房按揭、信用卡 、农户贷款等还款安排 ，合理延后还款时间。
中国建设银行：自新冠肺炎疫情暴发伊始 ，便针对住房按揭 、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今 。主要提供三类服务：最长至28天的短期延后还款，在延期期间内 ，银行不会进行催收 ，也不会影响客户的征信 。
〖壹〗、法律主观：参加疫情防控的医护人员 、工作人员以及确诊患者和疑似人员及其配偶，可以向银行申请延期还款 ，其还款的期限从一个月到6个月不等 ，比如中国银行最长可以申请6个月的延期时间。
〖贰〗 、人民银行武汉分行要求，如果符合这些情况 ，就可以找贷款银行沟通协商。各家银行对于调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排 ，延后还款期限的条件要求各不相同，需要与银行具体协商 。一般而言 ，商业银行会要求出具受疫情影响无法正常还款的相关证明材料 ，包括但不限于身份证明 、职业证明 、诊断证明、交通票据等等 。
〖叁〗 、疫情之下贷款还不上，可先确认自身是否符合延期还款条件 ，再通过多种方式积极应对还款压力。具体如下：符合条件可申请延期还款特定人员：参加疫情防控的医护工作人员 、确诊患者、疑似人员及其配偶 ，可向银行申请延期还款，还款期限从30天到180天不等，如中国银行最长可申请6个月延期 。
〖肆〗 、疫情期间无法上班导致房贷还款困难 ，可通过银行提供的延时还款服务解决 ，具体操作步骤如下：步骤一：登录手机银行APP打开已安装的银行手机客户端（如江苏银行APP），确保版本为最新（示例中为3版本） ，并完成账户登录 。
〖伍〗 、疫情严重不能上班时 ，可以采取以下措施解决房贷问题：向家人借钱先还房贷：如果长时间未能找到工作，为避免房贷逾期对个人信用度造成影响 ，可以考虑向家人借钱先还房贷。积极寻找工作：虽然疫情期间找工作较为困难 ，但仍需保持积极态度，因为只有找到工作才能有稳定的收入来源 ，从而及时还款 。
疫情期间房贷、车贷 、信用卡还款政策以延期还款 、逾期不纳入征信失信记录为核心 ，各银行针对不同人群制定了差异化措施，具体如下：中国农业银行 针对受疫情影响暂时失去收入来源的客户 ，灵活调整住房按揭、信用卡 、农户贷款等还款安排 ，合理延后还款时间 。
疫情期间车贷可以申请延期还款，具体政策及操作要点如下： 适用人群范围政策主要针对三类群体：一是参与疫情防控的医护人员；二是政府工作人员；三是因疫情影响暂时失去收入来源的人员。这三类人群若因客观原因无法按时偿还车贷，可向贷款机构提出延期申请 。
国家针对疫情期间银行信用卡逾期问题出台了新政策 ，允许持卡人按金额申请12 - 60期分期还款 ，减免部分罚息和违约金，分期后仅还本金且停止催收 ，避免刑事责任 。
政策影响与细节 记录处理：符合条件的逾期记录并非删除 ，而是在征信报告中不展示（金融机构查询时看不到）； 适用范围：仅针对个人信贷违约记录（如房贷 、车贷、经营性贷款等）； 政策性质：属于一次性救济（仅针对疫情期间特定情况，无常态化延续）。
根据现行规定 ，贷款逾期后 ，不良记录通常在15至30天内上报至人民银行征信中心，持续逾期会导致征信“变黑” ，进而影响后续信用卡 、房贷 、车贷等金融业务申请 。若长期拒不还款 ，还可能被法院强制执行，冻结资产并列入“失信被执行人名单 ” ，限制高消费、子女入学等 。
通用建议主动沟通 ，争取缓冲期及时联系银行或贷款机构，说明因疫情导致的收入中断情况，部分机构可能提供延期还款 、利息减免等政策。优先保障基本生活若资金极度紧张 ，可暂时调整还款顺序 ，优先偿还房贷 、车贷等影响生活稳定的债务，再处理信用卡或其他消费贷款。
湖北出台楼市放松政策 ，涉及减免房贷利息等实质动作 ，武汉楼市逐渐回暖，政策未来或更灵活 。湖北楼市政策趋松4月20日 ，湖北省人民政府办公厅印发《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》 。
央行房贷新政核心是将房贷定价方式从“基准利率+上浮（或下浮） ”转换为“LPR+点数（或固定利率）” ，自2020年3月1日起执行，原则上应于2020年8月31日前完成转换 ，新政下房贷利率随LPR变动 ，选取浮动利率并合理设定重定价周期更省钱。
影响：降低融资成本，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行 ，稳定商业银行净息差 ，促进信贷投放，刺激企业投资和居民消费 。降存量房贷利率内容：存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例 ，二套房贷款最低首付比例由25%下调至15% 。
房贷抵个税政策已经在今年得到官方确认 ，但具体抵扣细则尚未出台，因此尚未正式实施。政策确认情况 近期 ，个税法有了新的进展 ，官方已经确认了房贷抵个税的信息 。这意味着，房贷抵个税政策在经过长时间的讨论和期待后 ，终于迈出了实质性的一步 。
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